Betzdorf-Molzberg: TOP Eigentumswohnung ...
| ImmoNr | 165 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 57518 |
| Ort | Betzdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 259 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem 5 Parteienhaus in einer der schönsten Lagen von Betzdorf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Eingangsdiele, ein Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein Gäste-WC, sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn,-Esszimmer mit Kaminofen.
Der herrliche Balkon mit Fernblick und die zur Wohnung gehörende Garage runden dieses Angebot ab.
Das Untergeschoss punktet mit einem großen Kellerraum und einem separatem Waschraum.
Die zu erzielende SOLL-Miete beträgt: 10.638,00 €/p.a.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2023.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 113.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2028 |
| Endenergieverbrauch | 113,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ 86 m²+ Gaszentralheizung aus 2023
+ Gäste-WC
+ Garage
+ Balkon
+ Kaminofen
+ großer Kellerraum
+ separater Waschkeller
Lage
Hier wohnen Sie ruhig mit einem herrlichen Blick über BetzdorfAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind Fußläufig bequem in 10 Minuten zu erreichen.
Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, der sie auch angehört. Ein Bahnhof der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in Waldrandnähe.
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Sonstiges
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